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离职装修队长爆出施工“潜规则”,简直是本避雷“活词典”

时间:2017年12月19日 19:01   浏览:253   来源:东台市富安镇丁庄学校网站


原标题:离职装修队长爆出施工“潜规则”,简直是本避雷“活词典”

不少初次装修的小白,因为不懂装修,被施工队耍得团团转,不仅白白吃亏留下遗憾,还给入住后的生活带来无尽的麻烦。

小编身边就有一些朋友的真实案例真叫人乍舌,比如装修套餐插座开关标的西门子(SIEMENS)可最终到手却是SIEMONS(山寨品);或是入住5个月地面渗水,砸开一看下水管漏水的;还有中途换了三波施工队,还是不满意到崩溃……

装修如同博弈,赌的不仅是手艺更是诚信。

这不,离职装修队长爆出施工“潜规则”,听完胜读十年书!

陷阱1:漆中兑水过多

油工这里的猫腻,除了基层处理是否仔细以外,主要是给乳胶漆兑水过多,或者谎报数量,例如:

①全包的话你家墙面其实只要两桶漆就够了,他说刷了三桶;

②半包的话漆工有暗处回扣,有的经销商直接把现金塞到油漆桶盖子里;

③清包的话给你多兑一倍的水,剩余的油漆他自己拿走。

解决方案:

其实一桶漆刷多少面积的墙,厂家都会提供给你的:

陷进2:吊顶偷工减料

吊顶里面的方料很容易被偷偷减掉两三个,有的家庭吊顶之所以掉下来,就是因为木工只装了2/3的木头,剩下的根本没用,然后就直接上石膏板了。

解决方案:

①尽量不要做吊顶,浪费钱还减少了空间;

②如果有隐蔽工程必须要做,记得数一数板材木头对不对,看看是不是都装到天花板上去了。

陷阱3:虚报地板数量

铺地板也有猫腻,本来用边角料就可以搞定的地方,很多铺地板工人直接用一块新的长地板来裁,这样至少可以多卖两三个平方。 如果是实木地板,上千块钱就没了。

解决方案:

①提前量好实际面积。一般情况下,木地板的用量比实际面积大一个平米足够用了。

②可以算一算,如果最终的地板总面积是实际面积的97%,那就是正常的;如果最后算出来利用率还不到90%,那就绝对被坑了。

陷阱4:灯口位置过偏

通常情况下,灯口的位置会受到很多因素的影响,例如开发商预留的灯口位置以及家具的摆放等。

如果开发商一开始预留的灯口位置就有点偏,而电工还要在天花板边角处做吊柜或者橱柜,灯口就更偏了。

解决方案:

开槽装完盒子以后,一定要去现场看看,灯口位置是否偏离用眼睛瞄一瞄就可以看出来,如果不对马上要求返工,不然油工上完漆以后再返工就会特别麻烦。

陷阱5:插座位置数量不对

现在的水电工,虽然施工前可能会给你一张布局图,但是插座具体离地面多高,数量有多少,开关的控制位置在哪儿等,很多都是根据水平临场发挥的。

导致的结果就是:

客厅电视的插座低到尘埃,电源线怎么拉都差1cm才能插上去;

厨房的开关放在隔壁卧室;

电源数量太少,后面进来的电器只好用长长的插线板集中供电……

解决方案:

提前算好家电数量,设计好具体的摆放位置,从而确认电源插座位置就OK了;

或者有空多跑跑现场,盯着电工完工就不会出错了。

陷阱6:私吞电线

私吞电线其实是一个很普遍的现象,因为很多业主对电线的用量都不清楚,这个时候品性差的电工就开始动歪脑筋了,你家本来只用8卷就够了,他拐着弯劝你买10卷电线,剩下的自己带走卖掉。

Tips:

①如果你是全包,那1000块钱的电源线有100块钱是电工的回扣费用。

②如果你是半包,电工带着你去买电源线,那还是有10%的回扣费用。

③如果你是清包,自己去买电源线,那店家会直接宰你50%的价格。

解决方案:

自己抽时间多跑跑施工现场,每天数一数电源线,看看数量对不对。

陷阱7:敲墙开槽不专业

马虎一点的工人可能会给你敲掉承重墙,或者开槽的时候直接把房子预埋的其他管线给打断,有的开深槽还会把墙面钢筋切掉,时间久了墙必裂。

解决方案:

①敲墙开槽之前先拿到开发商的平面图,确认承重墙和预埋管线位置,避免碰到;

②在开槽的时候要弹墨线,照着线开槽至少是直的。

陷阱8:墙面找平

注意,墙面找平跟地面找平同等重要!

有的人只关注地面找平,却没有意识到,开发商能给你把地面搞歪了,墙面也一定不是竖直的。

尤其是墙面内埋管道的地方,遇到水平差一点的砌墙工,你的整面墙可能都是歪的。

解决方案:

一定要先给墙面找平,如果倾斜度不大可以直接用石膏抹平,如果倾斜度太大就要上水泥了。

陷阱9:瓷砖空鼓

瓷砖脱落多半是由瓷砖空鼓引起的。

造成瓷砖空鼓的原因有很多,比如砂浆胶水比例不对,瓷砖浸水不够,墙面基地处理的太糙,还有就是瓦工水平太烂,砂浆没抹匀就糊上去了,瓷砖四角根本没有泥浆,时间一久必掉。

解决方案:

盯现场,如果瓦工贴的整齐又漂亮,而且用金属锤子敲击瓷砖四周没有回音空鼓,就没什么大问题。

Tips:

瓷砖贴好三天之内一定要去看,不然等胶砂都干了,才发现有空鼓,就只有全部敲掉返工一条路了。

陷阱10 :浴室防水

防水绝对是装修中最令人头疼的环节之一,一旦漏水,你永远不知道到底是哪里出了差错。

现在的防水基本都是全包给专业的防水团队,也有泥瓦工可以做,这里的猫腻主要就是防水材料。

Tips:

市场上,好的防水涂料270一桶,差的可能只要120一桶;

铺了防水丙纶布以后,上下都要涂防水涂料,涂三遍为最好。

有些工人为了加快速度,只涂一遍就完事,或者为了赚钱直接用次品,最后的质量肯定不行。

解决方案:

①在合同里面要表明涂料的价格和品牌

②一定要去现场验收数量。在涂了第一遍防水以后要去现场看,第二天干了以后,再去确认涂了第二遍,这样就可以防止工人少涂。

离职装修队长的这些大实话吓得小编一身冷汗——装修不仅是体力活,还是脑力活。

所以小编建议:

①业主们最好找正规的家装公司装修,因为它们不仅有监管方,还有售后服务;

②盯现场,每周至少去工地三次以上;

③自己选购建材。像水泥、沙子、油漆等材料比大包给施工队要更为放心,否则施工队偷工减料导致装修质量下降,那就不划算了。

④养成记装修账单的习惯。买了多少材料用了多少,数量一定要记录在案,谨防不法施工队偷换。

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